Réaliser des travaux de rénovation énergétique : de quelles aides avez-vous droit ?
L’État, les agences locales de financement du logement et les collectivités locales fournissent une aide financière aux propriétaires de maisons et d’immeubles loués. Cela les aidera à payer les travaux d’améliorations de l’efficacité énergétique.
La rénovation énergétique : une alternative pour diminuer la facture d’énergie
Ces améliorations et modifications visent à réduire les coûts, à limiter les émissions de gaz à effet de serre et à optimiser les performances des bâtiments. L’aide peut prendre la forme de subventions ou de remises, de prêts à faible taux d’intérêt ou encore de rachats à taux d’intérêt, lorsque les juridictions octroient des subventions à des bailleurs de fonds privés.
Les modifications apportées aux bâtiments existants peuvent améliorer l’efficacité énergétique et réduire considérablement la consommation en énergie. Le gouvernement, les collectivités locales et les compagnies de services publics ont élaboré de nombreux plans d’incitation et de financement pour promouvoir des projets d’amélioration de l’efficacité énergétique dans les bâtiments existants.
Quelles sont les types d’aides dont vous disposez pour vos rénovations?
- Ma Prime Rénov
Elle regroupe l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide » Habiter Mieux Agilité » de l’Anah. Le gouvernement l’a instauré afin de favoriser les travaux de rénovation énergétique dans l’habitat.
Plusieurs types d’équipements ou d’opérations sont éligibles à la Ma Prime Rénov. Cela implique une grande partie des travaux d’isolation thermique et l’installation d’un système de chauffage efficace. Afin d’en bénéficier, vous devez remplir plusieurs critères:
- Vous devez être propriétaire de la maison où sont réalisés les travaux.
- La maison doit être votre résidence principale
- Elle doit avoir été bâtie depuis plus de 5 ans.
- C'est une entreprise bénéficiant du label RGE qui doit effectuer les travaux.
Deux facteurs déterminent le montant de Ma Prime Rénov : la spécificité des travaux effectués et les revenus. Afin de savoir si vous bénéficiez de la prime de rénovation, il vous faut consulter le site gouvernemental dédié à cet effet et effectuer votre démarche.
- La Prime "Coup de pouce" (CEE)
Si vous voulez remplacer votre système de chauffage ou effectuer des travaux d’isolation, tournez-vous vers la prime d’énergie, qu’on appelle également « Coup de pouce économies d’énergie ». Un spécialiste reconnu garant de l’environnement (RGE) doit assurer la mise en place du dispositif . On peut l’accumuler dans certains cas avec MaPrimeRénov et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
Tous les foyers peuvent en profiter, sans limitation de ressources. Le montant des primes varie selon le modèle d’équipement à remplacer et les revenus du ménage . Le montant de la prime se calcule selon les ressources du ménage. Ainsi, les ménages à faible revenus se voient offrir une aide plus élevée.
- Le crédit d'impôt Transition énergétique
Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique ou le CITE est un dispositif de subvention que vous pouvez obtenir en effectuant des travaux de rénovation énergétique dans votre habitation principale.
Cette aide a pris fin le 31 décembre 2020. Elle est désormais relayée par MaPrimeRénov pour les foyers à faibles et très faibles ressources. Uniquement les ménages ayant des revenus dits « intermédiaires » continuent à bénéficier du CITE à condition qu’ils répondent à certaines conditions au préalable. Les ménages aisés ne bénéficient du CITE que pour les travaux d’isolation des murs et des combles sous rampants, ainsi que pour la pose d’une prise pour véhicule électrique.
- Le crédit d'impôt Transition énergétique
Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique ou le CITE est un dispositif de subvention que vous pouvez obtenir en effectuant des travaux de rénovation énergétique dans votre habitation principale.
Cette aide a pris fin le 31 décembre 2020. Elle est désormais relayée par MaPrimeRénov pour les foyers à faibles et très faibles ressources. Uniquement les ménages ayant des revenus dits « intermédiaires » continuent à bénéficier du CITE à condition qu’ils répondent à certaines conditions au préalable. Les ménages aisés ne bénéficient du CITE que pour les travaux d’isolation des murs et des combles sous rampants, ainsi que pour la pose d’une prise pour véhicule électrique.
- L'éco prêt à taux zéro
Tous les propriétaires, copropriétaires, occupants ou bailleurs, sans contrainte de ressources peuvent bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ils ont accès à l’aide pour la quasi-totalité des travaux de rénovation. Son montant dépend des travaux entrepris, allant de 10 000€ à 30 000€.
D’autres dispositifs sont prévus par l’Etat et les collectivités locales destinés à encourager les ménages à investir dans la rénovation énergétique.
Quelles sont les autres types d’aides destinées à encourager la rénovation énergétique?
- Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide qui permet d’aider à financer non seulement la rénovation énergétique mais permet également de payer les factures d’électricité et de gaz. Elle est destinée aux ménages à faibles revenus. Le montant du chèque peut aller de 48 € à 277 €TTC. Pour obtenir cette aide, il n’y a aucune démarche à effectuer. Ce sont les autorités fiscales qui décident des personnes couvertes par ce système. Le chèque est nominatif et se présente sous la forme d’une lettre
- La TVA réduite
La TVA réduite est une initiative qui encourage l’accession à la propriété dans les zones de rénovation urbaine. Elle contribue aussi à alléger la facture du projet de rénovation énergétique. Selon le type de travaux réalisés dans les logements, il est tout à fait possible de profiter, dans certaines circonstances, de la TVA à 10% ou à 5,5%. La TVA réduite est accordée pour les habitations achevées depuis plus de deux ans, à titre résidentiel uniquement.
- Les aides des collectivités locales
Les propriétaires qui réalisent des travaux d’économie d’énergie au sein de leur résidence principale ont accès aux subventions locales destinées à la rénovation. Le principal critère pour obtenir une aide locale est le respect des travaux éligibles. Il convient aussi de souligner que certaines municipalités, départements ou régions imposent parfois un plafond de revenus par ménages, ce qui restreint le nombre de personnes éligibles.
Les rénovations apportent non seulement le confort au sein de votre foyer mais réduisent également vos factures, vous permettant ainsi de réaliser d’importantes économies d’énergie.
Pour faciliter vos démarches de demande et afin de choisir l’aide qui vous convient, vous pouvez choisir votre professionnel en travaux de rénovation énergétique et solliciter leur aide.